房产营销策划方案

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一、媒体传播
（一）、报纸（目前报纸已成为房地产品牌形象宣传、产品销售和产品质量的最好广告专业媒体）本案一共计划出三期报纸广告和三次软性新闻预留一期报纸广告根据本案销售情况再安排
第一期
目的：
结合本案的开盘庆典、“书写卓越人生畅想美好家园”征文颁奖活动的举行分别从本案的生态环境、人文气息、设计规划、休闲天地等优势引导客户认同“卓越园”的生活、休闲、娱乐的全新概念；营造一种诗情画意桃花源头式的空间理念；提升本案文化品味；激发顾客的购买欲同时首肯本案开发商品牌形象
推广主题：
卓越园整体品牌形象的推广造势
广告口号：
珍藏公园美景开创卓越人生
版面：
半版和1/12版
费用：（略）
内容：
A．口号
B．登出本案全景示意图
C．登出本案的地理位置图
D．简单介绍本案独特的规划设计、现代的物业管理配套情况、优美的环境、良好的生态气息、和睦的人文氛围
E．公布本次征文活动获奖作品、作者；开盘价格、房型、朝向、付款方式、按揭银行等构房须知和促销内容
效果：
通过第一期的报纸广告、本案开盘庆典现场的营造宣传、征文活动的发布全面推出本案开发商的品牌形象为后期的分步宣传打下视觉、理念基础
第二期
目的：
借举国庆特殊的日子营造欢庆的氛围结合具体的促销性活动抛起“羊群效应”
宣传主题：
卓越园整体品牌形象的推广造势
广告口号：
园林居室卓越人生
内容：
A．口号
B．介绍本案庆典活动的具体内容
C．本案区位图
D．介绍本案规划设计
版面：
1/4版
费用：（略）
效果：
为本案营造现代、超前、高贵的品牌形象同时提升了本案业主的地位满足业主的虚荣心理
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